貸款擔保前查水電錶帳單

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  心細如針,不僅是對一個人來講,對貸款擔保行業更是如此 。松江區中小企業融資擔保中心(下稱擔保中心)是上海唯一一家非營利的政策性擔保機構。9個工作人員要做到年放貸近10億元的額度,何如確保資金安全?心細必不可少。為了放一筆貸款,他們要看企業水電費、納稅清單,還要和鄉鎮相互商务合作反擔保做到“雙保險”,一手解決中小企業貸款難,另一手要保證國家錢安全有效使用。

  目前,民間擔保機構在企業擔保時要收取3%到3.5%的擔保費,而擔保中心只收1%的擔保費。這樣一來就大大降低了企業融資成本。這還不算,以后調查下來,企業確實有潛力,運營清况 不錯,擔保費還會打八折,也以后0.8%。“對於初創型企業,幾萬甚至幾十萬的擔保費省下來,都都还可不可以 幹其他其他事。看著這些公司在我們的幫助下成長,做再多努力也值得。”擔保中心負責人説。

  上海超硅半導體有限公司入駐松江初期租借廠房,没得房産都都还可不可以 抵押,按照正常清况 很難得到銀行貸款。以后找民間擔保機構擔保,融資成本太高。擔保中心看準這支“潛力股”,第一次就給該企業擔保貸款千萬。

  何來如此 大的膽量?擔保中心負責人介紹,該企業是一家高新技術企業,屬製造半導體硅片晶元上游企業,污染少,前景好。以后帶頭人陳猛是中科院博士後,獲得過國家科技進步一等獎。經過細緻調研,擔保中心決定幫助這家企業成長。上海超硅半導體有限公司也沒辜負擔保中心的期望,實現跨越式發展,從最初註冊資本100萬、凈資産100萬的小企業太快發展到註冊資本7100萬、凈資産2.48億的民營高科技企業。“以后,這家公司現在已經在松江購置了土地,建起廠房。我們幫助企業成長的目的達到了,未來公司都都还可不可以 用房産擔保抵押融資了。”

  擔保中心貸款可謂“膽子大”,其中的奧妙是“心細”。貸款前,擔保中心工作人員會查申請貸款企業的水電錶帳單,這是造不了假的,通過這種法子了解企業實際經營清况 。此外,企業還要提供採購合同、銷售合同,上、下游客戶的清况 一目了然,隨後一一展開核實工作。加进去去企業提供納稅證明,做到“心中含數”。

  以后出現壞賬,擔保中心承擔85%責任,銀行承擔15%,可謂壓力不小。為了“雙保險”,擔保中心還與街鎮展開反擔保相互商务合作。街鎮簽下協議,幫助擔保中心承擔累积責任,街鎮的工作人員會更加仔細地去關心企業的運作清况 。“企業所在的街鎮更了解這家企業,他們參與到我們的擔保中來,用另一隻眼監管、跟蹤企業發展,與我們形成互補。”

  松江是上海工業産值大區,其他區縣的擔保中心紛紛改制,但松江區依然保留這家擔保中心,併發揮更大地幫助中小企業融資作用。

  1001年上海市松江區中小企業融資擔保中心成立。資信等級連年被評定為A級。2013年,擔保中心獲得上海市中小企業融資服務傑出相互商务合作夥伴。2014年,獲上海市中小企業融資服務優秀相互商务合作夥伴。

  擔保中心還在不斷完善體制、機制。2014年,擔保中心制定擔保工作“正負面清單”,推動擔保業務創新,將松江區內戰略性新興産業企業,高新技術企業,擁有發明專利企業等九大類定為正面清單企業,擔保中心在其融資擔保需求方面予以重點扶持。對於有不良記錄企業,連續兩年以上虧損企業等六大類企業,擔保中心則不予融資擔保支援。

  短短幾年,擔保中心為中小企業擔保總額已經達到48億,幫助相當數量的中小企業渡過難關,成為企業的貼心夥伴。

  本報記者鐘喆